Second œuvre
Plomberie
En plomberie, ce qui coûte cher n’est jamais le matériel. C’est l’accès à ce qui est encastré et le dégât des eaux qu’on n’a pas vu venir.
Nous reprenons les réseaux d’alimentation et d’évacuation dans le cadre de rénovations : remplacement des canalisations vétustes, création de nouveaux points d’eau, déplacement de sanitaires, raccordement de cuisine et de salle de bain.
Sur les logements anciens, l’enjeu principal est le remplacement des canalisations en plomb ou en acier galvanisé, souvent encastrées. C’est un travail qui s’intègre naturellement à un chantier de rénovation, quand cloisons et sols sont déjà ouverts.
Ce que comprend notre intervention
Nous intervenons sur les réseaux privatifs et, en copropriété, sur les colonnes après accord.
- AlimentationRemplacement, création, distribution
- ÉvacuationÉcoulements, pentes, ventilation primaire
- SanitairesDouche, baignoire, WC, robinetterie
- CuisineAlimentation, évacuation, raccordements
- Production d’eau chaudeChauffe-eau, raccordement
- Colonnes collectivesEn copropriété, après autorisation
Comment se déroule le chantier
Chaque étape est annoncée à l’avance : vous savez qui intervient, quand, et ce qu’il reste à faire.
- Relevé des réseaux
Nature des canalisations, position de la colonne, état des évacuations et de la ventilation primaire.
- Plan et devis
Tracé des nouveaux réseaux en privilégiant des cheminements accessibles, chiffrage par poste.
- Dépose
Retrait des canalisations vétustes en plomb ou acier galvanisé, dépose des sanitaires.
- Alimentation et évacuation
Pose des réseaux avec pentes contrôlées, essais de mise en pression avant fermeture des cloisons.
- Sanitaires et mise en service
Pose des appareils, raccordements, mise en eau et vérification des écoulements.
Ce qui fait varier le prix
Nous ne publions pas de tarif au mètre carré : il serait faux dans la moitié des cas. Voici en revanche les paramètres qui font réellement bouger un devis, pour que vous puissiez comparer deux propositions en connaissance de cause.
- La longueur de réseau
Chaque mètre d’alimentation et d’évacuation se chiffre, et les évacuations imposent une pente qui limite les tracés.
- Le remplacement du plomb
Les canalisations anciennes encastrées demandent une dépose complète : c’est le poste qui pèse le plus sur un logement ancien.
- Le nombre de points d’eau
Cuisine, salle de bain, WC, buanderie : chaque point ajoute une alimentation, une évacuation et un raccordement.
- L’accessibilité des réseaux
Un réseau noyé dans une dalle coûte davantage à reprendre qu’un réseau en gaine technique ou en doublage.
- La production d’eau chaude
Remplacer un chauffe-eau, changer de technologie ou déplacer l’appareil sont trois chantiers de coûts très différents.
Un devis lisible se compare, un forfait global ne se compare pas.
Le nôtre est ventilé poste par poste, avec les quantités et les matériaux. Si une
proposition concurrente tient en une ligne, elle ne dit pas ce qu’elle exclut.
Les points sur lesquels un chantier dérape
Ce sont les erreurs que nous voyons le plus souvent, et qui coûtent le plus cher à rattraper.
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Les canalisations encastrées
Une fuite sur un réseau noyé dans une dalle ne se voit qu’au moment où elle atteint le voisin. En rénovation, on privilégie des cheminements accessibles.
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La pente d’évacuation
Une évacuation trop plate engorge, trop raide laisse les solides derrière. La pente n’est pas une approximation.
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Le plomb et l’acier galvanisé
Ces réseaux anciens se corrodent de l’intérieur et réduisent le débit avant de percer. Leur remplacement est prioritaire lors d’une rénovation.
Fuite ou dégât des eaux ?Pour une fuite active, appelez directement plutôt que d’écrire. Coupez l’arrivée générale et, en immeuble, prévenez immédiatement le voisin du dessous et le syndic.
Nos chantiers en images
Photographies de chantiers réalisés par nos équipes dans le Val-de-Marne.
Questions fréquentes
Intervenez-vous pour une simple fuite ?
Notre activité principale est la rénovation complète, mais nous intervenons ponctuellement, en priorité auprès des clients dont nous avons réalisé le chantier.
Peut-on déplacer les WC ?
Oui, dans les limites qu’impose la pente d’évacuation jusqu’à la colonne. Au-delà d’une certaine distance, un broyeur ou une pompe de relevage devient nécessaire.
Faut-il l’accord de la copropriété ?
Pour les réseaux privatifs, non. Dès qu’une colonne collective ou une traversée de plancher est concernée, oui.
Que faire en cas de fuite active ?
Coupez l’arrivée générale, prévenez immédiatement le voisin du dessous et le syndic, puis appelez plutôt que d’écrire. Une fuite qui traverse un plancher coûte cher chaque heure.
Peut-on déplacer les WC ?
Oui, dans les limites de la pente d’évacuation jusqu’à la colonne. Au-delà d’une certaine distance, un broyeur ou une pompe de relevage devient nécessaire.
À lire avant de vous lancer
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Zones d’intervention
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Nos équipes partent de Saint-Maur-des-Fossés. Ces communes sont couvertes au quotidien, avec un délai de déplacement annoncé sur chaque page.