Entreprise générale de bâtiment à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne et Île-de-France · depuis 2007
ABR — Adrian Bâtiment Rénovation
9 bis avenue de Liège, 94210 Saint-Maur-des-Fossés
Maçonnerie & façade
Un ravalement n’est pas une mise en peinture. C’est la réparation d’une enveloppe, dont la peinture n’est que la dernière couche.
Une façade protège le bâtiment de l’eau. Quand elle se dégrade — enduit cloqué, fissures, joints creusés, salissures biologiques — l’eau entre, l’isolant s’humidifie, et les désordres se propagent à l’intérieur. Le ravalement traite cette chaîne, en commençant par le support.
La méthode dépend du support. Un enduit ciment sur parpaing se pique et se refait ; une façade en meulière se rejointoie à la chaux ; un bardage se dépose et se reprend. Le diagnostic du support conditionne tout le reste, y compris le prix.
Nous fournissons l’échafaudage et les protections, inclus au devis.
Un ravalement n’est pas une mise en peinture : c’est la réparation d’une enveloppe, dont la peinture n’est que la dernière couche.
Sondage au marteau pour repérer les zones creuses, relevé des fissures, contrôle des points singuliers et des descentes d’eau.
Tout changement d’aspect extérieur, en particulier de teinte, relève d’une déclaration en mairie. En secteur protégé, l’avis des Bâtiments de France peut s’ajouter.
Montage, bâchage, protection des menuiseries et des abords. L’échafaudage est inclus au devis.
Dépose des parties non adhérentes, ouverture et armature des fissures, reprise des appuis et des bandeaux.
Enduit adapté au support, peinture ou finition minérale, dépose de l’échafaudage et visite contradictoire.
Nous ne publions pas de tarif au mètre carré : il serait faux dans la moitié des cas. Voici en revanche les paramètres qui font réellement bouger un devis, pour que vous puissiez comparer deux propositions en connaissance de cause.
Une façade qui sonne creux sur de larges surfaces demande un piquage étendu. C’est le poste impossible à évaluer sans sondage préalable.
On chiffre le développé réel, tableaux, retours et sous-faces compris, pas la surface vue depuis la rue.
Il représente souvent un quart du budget. C’est pourquoi il faut grouper tous les travaux extérieurs sur la même campagne.
Enduit monocouche, enduit traditionnel à la chaux, peinture siloxane ou minérale : l’écart de prix et de durabilité est important.
L’ajouter pendant le ravalement coûte moins cher que de la faire seule plus tard, l’échafaudage étant déjà en place.
Un devis lisible se compare, un forfait global ne se compare pas. Le nôtre est ventilé poste par poste, avec les quantités et les matériaux. Si une proposition concurrente tient en une ligne, elle ne dit pas ce qu’elle exclut.
Ce sont les erreurs que nous voyons le plus souvent, et qui coûtent le plus cher à rattraper.
La peinture ne colle pas une couche qui se décolle. Sans piquage préalable des zones creuses, le ravalement se dégrade en deux ou trois ans.
Appuis de fenêtre, bandeaux, souches de cheminée : c’est par là que l’eau entre. Un ravalement qui les néglige laisse le problème entier.
Un enduit ciment sur une maçonnerie ancienne bloque la migration de vapeur et fait éclater la pierre. Le choix du liant n’est pas une question de prix.
Ravalement et obligation décennaleCertaines communes imposent un ravalement périodique et peuvent adresser une injonction aux propriétaires. Renseignez-vous auprès de votre mairie : les règles varient d’une commune à l’autre du Val-de-Marne.
Photographies de chantiers réalisés par nos équipes dans le Val-de-Marne.
Une déclaration préalable est généralement nécessaire dès lors que l’aspect extérieur change, notamment la couleur. En secteur protégé, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être requis.
Pour un pavillon, comptez 3 à 6 semaines échafaudage compris. La météo est le principal facteur de décalage : ni enduit ni peinture ne se posent sous la pluie ou en gel.
Oui, et c’est le meilleur moment : l’échafaudage est déjà en place. L’isolation thermique par l’extérieur relève des travaux énergétiques et peut ouvrir droit aux aides, ABR étant qualifiée RGE.
Ni enduit ni peinture ne se posent sous la pluie ou en gel. Le planning intègre des marges météo, et nous préférons décaler que poser dans de mauvaises conditions.
Sur un support correctement préparé, une à deux décennies selon l’exposition et la finition. Sur un enduit non piqué, deux à trois ans.
Zones d’intervention
Nos équipes partent de Saint-Maur-des-Fossés. Ces communes sont couvertes au quotidien, avec un délai de déplacement annoncé sur chaque page.
Devis gratuit
Décrivez votre projet en deux lignes. Nous vous rappelons pour convenir d'une visite sur place, puis vous recevez un devis détaillé sous 48 heures ouvrées.
ABR — Adrian Bâtiment Rénovation
Entreprise générale de bâtiment
9 bis avenue de Liège
94210 Saint-Maur-des-Fossés
Du lundi au vendredi
Horaires à confirmer
SARL au capital de 200 000 €
SIREN 498 316 801 · SIRET 498 316 801 00014
RCS Créteil · TVA FR92498316801
Code NAF 41.20A · Qualibat-RGE
Nos métiers
Zones d'intervention
© 2026 A.B.R. SARL Adrian Bâtiment Rénovation · SIRET 498 316 801 00014