Second œuvre
Menuiserie intérieure et extérieure
La menuiserie est l’un des métiers d’origine d’ABR. Une fenêtre performante mal posée reste une fenêtre qui laisse passer l’air.
La menuiserie extérieure est le point de rencontre entre l’enveloppe et l’ouvrant : c’est là que se concentrent les infiltrations d’air et d’eau. La performance annoncée d’un vitrage ne vaut que si la pose, le calfeutrement et le traitement du tableau sont irréprochables.
Nous posons en dépose totale comme en rénovation sur dormant existant, en PVC, aluminium et bois. Notre référence la plus exigeante en la matière est la reprise à l’identique des menuiseries d’un immeuble haussmannien parisien, dans le cadre d’un marché public.
Ce que comprend notre intervention
Fourniture et pose, ou pose seule sur menuiseries fournies.
- Fenêtres et portes-fenêtresPVC, aluminium, bois, mixte
- Portes d’entréeIsolation, sécurité, seuil
- Volets et storesBattants, roulants, motorisation
- Fenêtres de toitPose et étanchéité en couverture
- Menuiserie intérieurePortes, placards, verrières, parquet
- Reprise à l’identiqueBâti ancien, immeuble protégé
Comment se déroule le chantier
Chaque étape est annoncée à l’avance : vous savez qui intervient, quand, et ce qu’il reste à faire.
- Prise de cotes
Relevé au millimètre du dormant existant et du tableau. Une cote fausse se paie en délai de refabrication.
- Choix et commande
Matériau, teinte, vitrage, mode d’ouverture. Vérification des règles d’aspect extérieur avant commande.
- Dépose
Dépose totale ou conservation du dormant selon la solution retenue, avec protection des abords.
- Pose et calfeutrement
Mise en place, calage, fixation, joint périphérique et retour d’isolant. C’est le calfeutrement qui fait la performance réelle.
- Finitions et réglages
Habillages, seuils, réglage des ouvrants et de la quincaillerie, contrôle de l’étanchéité.
Ce qui fait varier le prix
Nous ne publions pas de tarif au mètre carré : il serait faux dans la moitié des cas. Voici en revanche les paramètres qui font réellement bouger un devis, pour que vous puissiez comparer deux propositions en connaissance de cause.
- Le matériau
Le PVC offre le meilleur rapport performance-prix, l’aluminium des profils fins et de grandes dimensions, le bois une intégration soignée sur bâti ancien.
- Dépose totale ou rénovation
Poser sur l’ancien dormant est plus rapide et moins cher, mais réduit le clair de vitrage et conserve un cadre parfois dégradé.
- Les dimensions et le vitrage
Une grande baie coulissante coûte plusieurs fois le prix d’une fenêtre courante, et impose un renfort de structure.
- Les contraintes d’aspect
En secteur protégé ou en copropriété, teinte, matériau et découpage peuvent être imposés, ce qui restreint les gammes accessibles.
- Les volets et la motorisation
Volets roulants, battants ou motorisés : ce poste se chiffre séparément et pèse vite autant que les menuiseries.
Un devis lisible se compare, un forfait global ne se compare pas.
Le nôtre est ventilé poste par poste, avec les quantités et les matériaux. Si une
proposition concurrente tient en une ligne, elle ne dit pas ce qu’elle exclut.
Les points sur lesquels un chantier dérape
Ce sont les erreurs que nous voyons le plus souvent, et qui coûtent le plus cher à rattraper.
-
Dépose totale ou rénovation ?
Poser sur l’ancien dormant est plus rapide et moins cher, mais réduit le clair de vitrage et conserve un cadre parfois dégradé. La dépose totale traite le tableau et l’étanchéité.
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Le calfeutrement du tableau
Une menuiserie performante mal calfeutrée laisse passer l’air par son pourtour. Le joint et le retour d’isolant valent autant que le vitrage.
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Les règles d’aspect extérieur
En secteur protégé ou en copropriété, la teinte, le matériau et le découpage des ouvrants sont souvent imposés. Cela se vérifie avant la commande, pas après la livraison.
Changer ses fenêtres : le bon momentRemplacer les menuiseries d’un logement dont les combles ne sont pas isolés donne un résultat décevant. Les fenêtres arrivent en général après la toiture et les murs dans l’ordre des priorités énergétiques.
Nos chantiers en images
Photographies de chantiers réalisés par nos équipes dans le Val-de-Marne.
Questions fréquentes
PVC, aluminium ou bois ?
Le PVC offre le meilleur rapport performance-prix, l’aluminium des profils fins et de grandes dimensions, le bois une meilleure intégration sur bâti ancien avec un entretien à prévoir.
Faut-il une autorisation ?
Changer de teinte, de matériau ou de découpage modifie l’aspect extérieur et relève d’une déclaration préalable. En copropriété, l’harmonie de façade est souvent imposée par le règlement.
Combien de temps pour changer les fenêtres d’un logement ?
La pose se fait généralement en quelques jours. Le délai réel est celui de la fabrication sur mesure, à compter de la prise de cotes définitive.
Faut-il changer les fenêtres en premier ?
Rarement. Les menuiseries arrivent après la toiture et les murs dans l’ordre des déperditions. Les remplacer sur une maison aux combles nus donne un résultat décevant.
Combien de temps entre la commande et la pose ?
La pose se fait en quelques jours. Le délai réel est celui de la fabrication sur mesure, à compter de la prise de cotes définitive.
À lire avant de vous lancer
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